Bauantrag Nr. 22/2021, Gemarkung Kleinkötz

 

Die Eigentümer des Grundstückes Fl. Nr. 574/0, Industriestraße 14, Gemarkung Kleinkötz, möchten die bestehenden Montagehallen in eine KFZ-Werkstatt umnutzen.

 

Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplanes „Unteres Ried“.

 

Nutzungsänderungen sind im allgemeinen Baugenehmigungsverfahren durchzuführen.

 

Das Gebäude wird äußerlich nicht verändert.

 

Die Gemeinde hat über das gemeindliche Einvernehmen zu entscheiden. Versagungsgründe, die sich aus dem §§ 31,33 – 35 BauGB ergeben, liegen nicht vor.

 

Bei dem Gebäude handelt es sich um Gebäudeklasse 1 (freistehende Gebäude mit einer Höhe bis zu 7m). Laut Geschäftsordnung § 11 Abs. 2 Nr. 4c liegt die Zuständigkeit zur Erteilung des gemeindlichen Einvernehmens bei der 1. Bürgermeisterin.

 

Die Bürgermeisterin der Gemeinde Kötz erteilt dem Bauantrag mit der Nr. 22/2021, Gemarkung Kleinkötz am 01.06.2021 das gemeindliche Einvernehmen in eigener Zuständigkeit.

 

Bauantrag Nr. 23/2021, Gemarkung Großkötz

 

Die Eigentümer des Grundstückes Fl. Nr. 1056/19, Pfarrer-Jakob-Benz-Straße, Gemarkung Großkötz, möchten das Dach des bestehenden Wohnhauses sanieren, die Solaranlage demontieren und eine Photovoltaikanlage installieren.

 

Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplanes „Am Ulmer Weg“.

 

Gemäß der Festsetzungen des Bebauungsplanes sind Dächer der Hauptgebäude und Garagen mit Dachdeckungsmaterial in naturroten Farbtönen zu verwenden.

Die Eigentümer beantragen die isolierte Befreiung von dieser Festsetzung des Bebauungsplanes, um das Dach mit „sintergrauen“ Dachziegeln einzudecken. Die PV-Anlage ist ebenfalls mit dunklen Paneelen belegt.

 

Bei dem Gebäude handelt es sich um Gebäudeklasse 1 (freistehende Gebäude mit einer Höhe bis zu 7m). Laut Geschäftsordnung § 11 Abs. 2 Nr. 4d liegt die Zuständigkeit zur Erteilung der isolierten Befreiung bei der 1. Bürgermeisterin.

 

Die Bürgermeisterin der Gemeinde Kötz erteilt dem Antrag auf isolierte Befreiung mit der Nr. 23/2021, Gemarkung Großkötz am 15.06.2021 die Genehmigung in eigener Zuständigkeit.

 

Der Bau- und Umweltausschuss nimmt Kenntnis.