Auf dem Grundstück Fl.Nr. 1393/0, Ulmer Straße 2, Gemarkung Großkötz sollen 9 Bauplätzen entstehen. Das bestehende alte landwirtschaftliche Gebäude soll in diesem Zug abgebrochen werden. Das Plangebiet hat eine Gesamtgröße von ca. 4.000 m².

 

Bei dem Standort handelt es sich um ein Grundstück im nord-westlichen Bereich des Gemeindegebietes der Gemeinde Kötz im Ortsteil Großkötz. Die Flur wird in den Flurkarten als „Beim Ziegelstadel“ geführt, daher soll der Bebauungsplan dem angepasst werden.

 

Für die planungsrechtliche Sicherung des Baugebiets ist die Aufstellung eines Bebauungsplanes empfehlenswert. Der rechtskräftige Flächennutzungsplan stellt im betroffenen Bereich ein Mischgebiet dar. Aus städtebaulicher Sicht ist hier ein allgemeines Wohngebiet (WA) ableitbar.

Ein städtebaulicher Vertrag über die Kostenübernahme der Bauleitplanung wurde abgeschlossen.

Beschluss:

Der Gemeinderat Kötz beschließt die Aufstellung des Bebauungsplanes „Beim Ziegelstadel“ in der Gemarkung Großkötz.